职位说明书 文 件 编 号 版本/修改状态 生 效 日 期 HCHR–ZZ B版第1次修改 2010/01/01 职位名称： 机电员（运行） 部门名称： 鸿昌广场管理处机电中心 第一层直属上级： 机电班长（运行） 第一层直属下级： 无 第二层直属上级： 鸿昌广场管理处机电中心主管 第二层直属下级： 无 任 职 资 格 个人素质 教育/ 培训 经验技能 1、 男，18—40岁； 2、 为人正直、踏实、积极向上，头脑灵活； 3、 工作仔细，责任心和服务意识强。 1、 初中以上学历； 2、 接受过物业管理或楼宇智能相关的培训； 3、 接受过机电专业（供配电、变压器、配电柜、供水管路、电梯、消防、空调、维修）的培训。 1、 1年以上相关工作经验； 2、 熟悉写字楼/小区机电工作设备设施及工作流程； 3、 拥有中级以上电工等级证和电工操作证； 4、 具有一定的协调沟通和处理问题的能力； 5、 具有基本的电脑知识。 职位概述 负责鸿昌广场各类设施设备的运行，各类数据参数的抄表、上报工作，协助鸿昌广场管理处机电中心完成各项工作。 岗位职责 1、 严格遵守公司各项规章制度，有效执行会议决议； 2、 妥善保存各类文件、数据、工具、材料； 3、 检查各变电所、发电机房、水泵房、污水池，并记录相关数据及参数，保证水池、水箱水位正常；对入伙或退租的客户抄水电表，并做好记录；必须在接到通知后才能对客户进行停送电和开关水，并做好相应记录； 4、 负责设备运行的清洁、操作、巡视、检查、记录、异常情况的报告及供电的维修、保养； 5、 规定时段背景音乐及楼层照明用电的开关，电梯的开启与停运； 6、 运行班值班室及各设备房的清洁卫生工作； 7、 消防设施设备的保养，消防主机系统误报复位，及楼层手报、烟感、喷淋、消防等系统故障的处理； 8、 应急处理公共区域及客户户内的设施、设备的故障； 9、 配合、陪同供电局检查高压环网柜、变电所及抄表工作； 10、完成上级交办的其他工作，配合机电中心其他成员的工作，配合其他部门的工作。 职业生涯发展规划 职位关系 理论支持 可晋升的职位 可转换的职位 学习/培训经历 考试成绩及资格证书 机电中心副班长/班长 其他专业机电员 客服管理员 物业管理培训 管理知识培训 其他专业培训 电工操作证 电工职业资格证 物业管理员上岗证 各类培训获得的证书 考核要点 1、遵规守纪，无被处罚、通报、扣分情形，保持良好的出勤记录； 2、有效完成会议纪要提及的工作任务； 3、确保各类文件、数据等资料妥善保存，无丢失、毁损； 4、各类工具、材料妥善保管，无浪费、丢失、毁损； 5、熟悉各类设备设施的结构、性能、走线等情况； 6、严格执行了岗位责任制和安全责任制，无安全事故、人身伤害、财物毁损等情形； 7、按时进行各类巡检并做完整、准确的记录； 8、设备运行的清洁、维修保养到位，操作规范，发现异常情况，能够及时上报； 9、规定时段内需进行的工作完成得及时、到位； 10、运行班值班室和设备房的卫生干净整洁； 11、工作时所戴工具齐全，着装符合工作要求； 12、消防设施设备保养到位，误报复位及时，消防系统故障处理及时到位； 13、有效配合协调供电局的工作； 14、工作态度端正，积极主动，任劳任怨，服从安排和管理； 15、对新入职的部门成员能够积极帮助辅导；对部门成员的评价客观、公正； 16、与同事及其他部门沟通交流和谐顺畅。
